リゾートホテルの特徴
リゾートホテルは、リゾート地・観光地に建設されたホテルですが、安定性という面では最も乏しい不動産かもしれません。
なぜなら、収益性を悪化させる要因として、景気動向のみならず、流行（温泉ブームとは対照的なテーマパークやスキー場の閉鎖）、天候不順、SARSなどの病気やテロまで、コントロールできない外部要因が多すぎるためです。
当然、遠隔地にあるため、物件の状況を度々見ることもできず、気付いた時にはもう手遅れといった状態になりやすい不動産です。
よほどリゾート地が好きな方のみにしか向かない、ハイリスク・ハイリターンの投資です。
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